“三足鼎立 ”重塑發(fā)展格局 精英紛至演繹商業(yè)傳奇

    近年來，興隆臺區(qū)的商業(yè)大戲一幕接一幕上演，城市的商業(yè)地標(biāo)不斷推陳出新。動輒10萬平方米以上的“大塊頭”商業(yè)項目的興起，強(qiáng)壯了城市商業(yè)“筋骨”，商業(yè)版圖飛速擴(kuò)張。目前，興隆臺區(qū)已經(jīng)形成了北部中央商務(wù)區(qū)、東部文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部旅游服務(wù)商業(yè)區(qū)三個商圈，國內(nèi)外資本紛至沓來，新興業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，百花齊放的共榮共生局面正在形成，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力。

    過去一提到城市的商業(yè)聚集區(qū)，人們的腦海里首先想到的就是步行街，興隆大廈、新瑪特、麥凱樂、水游城加上各類購物廣場、專賣店，配以便利的交通、密集的民居、種類繁多的面街店鋪，一直是人氣最旺的地方。隨著城市規(guī)劃的不斷擴(kuò)容，大型商業(yè)街、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、城市綜合體這些新興的商業(yè)業(yè)態(tài)在城區(qū)的南延、北擴(kuò)、西進(jìn)、東拓當(dāng)中旺盛生長，形成了北部、東部、南部三個商圈，遙相呼應(yīng)，為市民營造了更好的消費體驗。

    北部中央商務(wù)區(qū)逐步提檔升級，作為首批省級示范服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，中央商務(wù)區(qū)10平方公里的規(guī)劃面積內(nèi)集聚了各類企業(yè)1100多家，區(qū)域內(nèi)商貿(mào)、商務(wù)、金融、保險等多種業(yè)態(tài)競相發(fā)展，興隆大廈、麥凱樂、新瑪特、鵬欣水游城、大潤發(fā)等精品、高端商業(yè)企業(yè)和國貿(mào)飯店、國際紫瀾門、瑞詩、假日等星級酒店各具特色。2016年中央商務(wù)區(qū)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入385億元，吸納就業(yè)人數(shù)累計超過10萬人。今年區(qū)政府啟動了對鉆井市場、興隆農(nóng)貿(mào)市場及周邊老商業(yè)區(qū)域的改造提升，北部老商業(yè)區(qū)將被打造成具有“國際范兒”的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)。南部商圈以萬達(dá)城市廣場、士林不夜城、藍(lán)天城、紅星美凱龍家居建材廣場、兒童大世界為核心，形成了建筑面積超百萬平、以旅游服務(wù)為主的商業(yè)中心。7月初，萬達(dá)·盤錦1984特色街區(qū)開街運營，把城市文化、特色資源、旅游景觀融合在一起，同時融入了各種國際化元素，打造了一個全新的城市商業(yè)地標(biāo)。南部商圈還在不斷擴(kuò)容，士林不夜城啟動二期規(guī)劃設(shè)計，計劃建設(shè)海峽兩岸特色農(nóng)產(chǎn)品和全國50個貧困縣特色農(nóng)產(chǎn)品博覽會展項目，霞光府海鮮大排檔項目即將運營，興隆大紅門夜市年內(nèi)營業(yè)，屆時將吸引更多人流匯聚于此。東部文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃面積6.5平方公里，匯集了遼河美術(shù)館、遼河畫院、藝術(shù)夢工廠、廣廈藝術(shù)街等一批重點文化產(chǎn)業(yè)項目和錦聯(lián)·經(jīng)典匯等特色街區(qū),擁有東方銀座購物廣場、鉑爾曼酒店、桔子廣場、油一城綜合體等商務(wù)配套項目10余個,區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意、商貿(mào)、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、教育、夜經(jīng)濟(jì)、休閑服務(wù)、中介服務(wù)、電子商務(wù)等多種商業(yè)業(yè)態(tài)競相發(fā)展，從業(yè)人員由兩三百人增加到目前的一萬余人，經(jīng)濟(jì)體量和規(guī)模連年增長，2016年實現(xiàn)營業(yè)收入10億元。日前，東方銀座集團(tuán)沉香養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)、東北民俗館招商進(jìn)展順利，中聯(lián)影視即將開工，福德匯文化有限公司遼河民俗博物館啟動建設(shè)，多種文化理念、形態(tài)碰撞融合，使這里成為文化大觀園。

    今年3月初，玉圭園集團(tuán)環(huán)球名勝項目簽約進(jìn)駐興隆臺區(qū)，建設(shè)東北最大的室內(nèi)水上主題樂園、主題商業(yè)街、主題酒店等業(yè)態(tài)。項目計劃投資20億元，建成后能夠滿足市民生活、娛樂、旅游一站式需求，提供上萬個就業(yè)崗位，形成新的商業(yè)中心。項目選址位于中華路西、環(huán)城路南、惠賓街北，補(bǔ)足了城區(qū)商業(yè)版圖的第四個角，使商圈布局從三足鼎立演變?yōu)樗姆健案顡?jù)”。

    在經(jīng)歷了從自發(fā)集聚到政府引導(dǎo)的轉(zhuǎn)變之后，城區(qū)商業(yè)發(fā)展從商場到商街、從商街到商圈，由點到線、由線到面，由單一業(yè)態(tài)向多元業(yè)態(tài)發(fā)展，形成了吃喝玩游娛購一條龍的消費鏈。商圈在延伸擴(kuò)張的過程中也在不斷升級，商業(yè)品位和檔次不斷提高，豐富了市民的消費體驗，提升了城市形象。（宣傳部）