解決群眾訴求 改善住房條件 ——興隆臺區(qū)加快推進新村小區(qū)一區(qū)危房改造民生項目

    家住新村小區(qū)一區(qū)（鉆工村）的趙憲華一直關注著小區(qū)危房改造民生工程的進展情況。“想了這么多年，盼了這么多年，這次政府投資進行危房改造民生工程，就地翻建、原址回遷，真是解決了我們多年的‘心病’，現(xiàn)在就盼著能早點搬進新樓?！边@次全區(qū)啟動的大規(guī)模危房改造民生工程將使新村小區(qū)一區(qū)600多戶居民受益。

    居“?！彼及? 群眾期盼大改造

    新村小區(qū)一區(qū)（鉆工村）位于鉆井中學以東、陽光國際小區(qū)以西、興油街以北，始建于上世紀70年代，是興隆臺區(qū)最早的居民樓區(qū)之一。小區(qū)建筑面積3.4萬平方米，有住宅樓17棟，650戶居民絕大多數為油區(qū)職工及家屬。磚混結構的樓房經歷了近四十年的風吹雨打后，隱患重重。遼寧省建筑科學院對房屋質量進行鑒定后得出鑒定結論：盤錦市興隆臺區(qū)新村小區(qū)一區(qū)3—11號樓綜合鑒定評級為C級，屬危房。

    對危房進行改造成為新村小區(qū)一區(qū)居民最迫切的愿望。從2008年起，新村小區(qū)居民多次到油區(qū)以及市、區(qū)政府反映問題，要求對小區(qū)進行原址翻建，改善住房條件。家住小區(qū)3號樓的趙憲華是遼河油田運輸公司的退休職工，上世紀70年代第一批搬進小區(qū)的住戶。提到危房改造民生工程，他有一肚子的話要說，“小區(qū)的建筑結構不合理、戶型面積小，大多數房子只有40多平方米，衛(wèi)生間不足1平米，限于當時的條件，也沒有做防水設計，鄰里之間這些年因為漏水多了不少糾紛。一樓下雨就積水，還有外墻體開裂、電線老化等問題，我們住得膽戰(zhàn)心驚，天天都盼著對小區(qū)進行改造?！?/span>

    遼河油田礦區(qū)物業(yè)管理處處長郭洪平介紹說，針對群眾提出的改造訴求，物業(yè)處提出了對危房加固的方案，但大多數居民不同意。出于各種原因，物業(yè)處無法對危房進行原地翻建。之前他們曾經算過一筆賬：對鉆工村的危房改造原地重建，每戶要貼進10萬元，鉆工村600多戶居民，啟動這項工程要投入近7000萬元。為此，油區(qū)多次同市、區(qū)政府商討，尋求政府支持以解決群眾訴求。

    為更好服務油區(qū)生產生活，切實提升民生福祉，按照市政府統(tǒng)一安排部署，興隆臺區(qū)政府于2017年將新村小區(qū)一區(qū)全部17棟住宅樓納入危房改造民生工程計劃，并委托盤錦同城建設開發(fā)有限公司實施建設。

    認識模糊  “危改”遭遇“腸梗阻”

    得知政府要啟動危房改造這項民生工程，社區(qū)居民拍手稱快。社區(qū)書記楊艷說，在改造工程啟動之前，政府曾經下發(fā)危房改造征求意見書，三天時間內98%的居民都在征求意見書上簽了字、摁了手印。2017年7月25日改造工程啟動，到8月中旬就有500多戶居民簽訂了改造協(xié)議。

    興隆街道黨工委書記尹學智介紹說，危房改造民生工程根據群眾意見，采取的是就地翻建、原址回遷的安置方式。區(qū)政府根據實際情況，制定了危房改造安置政策，并針對貧困戶、大病家庭等困難群體制定了相應的優(yōu)惠政策，全力維護和保障群眾利益。社區(qū)居民們非常高興，積極支持危房改造民生工程。截至目前，一區(qū)650戶居民已有570戶簽訂了協(xié)議。

    但在工程推進過程中出現(xiàn)了不和諧的聲音。一些居民把危房改造這項民生工程與商業(yè)開發(fā)劃上了等號，提出了政策以外的諸多要求?，F(xiàn)在小區(qū)居民分成了涇渭分明的兩派，“簽字派”認為那些“拒簽派”的訴求不合理，嚴重影響了危房改造工程的推進進度和一區(qū)居民的整體利益，給簽訂協(xié)議的500多戶居民帶來了損失。“拒簽派”則認為“簽字派”的提前“叛變”影響了他們的預期利益。

    “部分居民受當前社會不良風氣影響，對危房改造民生工程政策不理解，提出一些不合理訴求。我們也希望這些居民配合工作，確保這項民生工程順利推進，讓新村一區(qū)廣大居民早日搬進新居?！币鼘W智說。

    提檔升級  新居盡顯人性化

    居民代表丁紀穎是新村小區(qū)一區(qū)社區(qū)的老住戶，她回憶說，新村小區(qū)的居民樓曾是興隆臺區(qū)的地標式建筑，當時區(qū)政府和油田的辦公樓還沒蓋，一提“去大樓”指的就是這片住宅區(qū)。從帳篷搬進新樓，大家都很高興。隨著時代的發(fā)展，房屋的諸多問題逐步顯露，大家的煩惱越來越多。這次政府啟動危房改造民生工程，徹底解決了大伙的“心病”，大家舉雙手贊成。“不但房子是危房，小區(qū)的公用設施也都破舊老化了，存在各種安全隱患。小區(qū)里的老人挺多的，這樣的居住環(huán)境一定程度上影響了他們的生活質量。我希望改造后的小區(qū)是一個現(xiàn)代化的生活小區(qū)，每天在小區(qū)里遛彎、跳操、組織個活動啥的，心里得多美?！?/span>

    改造之后的新村小區(qū)將實現(xiàn)提檔升級，滿足丁紀穎的愿望。危房改造民生工程項目的承建方委托北京一家工程設計有限公司對新村小區(qū)進行了整體規(guī)劃設計。根據規(guī)劃方案，危房改造后建設的新樓將采用現(xiàn)代主義建筑風格，建筑單體布局注意朝向及景觀視線的均好性，在實現(xiàn)與螃蟹溝沿河景觀相互呼應的同時，通過住宅間的景觀布置、小品組合，創(chuàng)造層次豐富的小區(qū)內部景觀。規(guī)劃設計因地制宜，在小區(qū)入口、路網、綠化、節(jié)能設計，組團式布局、戶型設計、配套公用設施上盡顯人性化，新村小區(qū)將在原址上重生，實現(xiàn)舊貌換新顏。（宣傳部）