區(qū)稅務(wù)局依法依規(guī)查實征收稅款贏得百姓點贊

　　2月21日上午，10多名居然之家商網(wǎng)業(yè)主代表帶著錦旗和鮮花來到區(qū)稅務(wù)局，對區(qū)稅務(wù)局按照“依法依規(guī)、實事求是”的原則，以“查實征收”方式計征稅款表示贊許和感謝。

　　2011年，居然之家開發(fā)方采取售后回租和房租抵頂房款的方式面向社會出售商網(wǎng)，當(dāng)時售出商網(wǎng)共計230套。到了2018年初，居然之家開發(fā)方為了方便管理，減少租金支出壓力，決定按照原價回購自然人業(yè)主的商網(wǎng)。區(qū)稅務(wù)局在征收此項房屋交易稅時，依據(jù)“房地產(chǎn)一體化系統(tǒng)”得出的評估價格，高于部分商網(wǎng)業(yè)主當(dāng)時的購買價格。這受到了業(yè)主們的質(zhì)疑，理由是此次交易是原價收購并沒有產(chǎn)生增值額，稅務(wù)機關(guān)不應(yīng)該按照評估價格計征稅款。業(yè)主們?yōu)榇硕啻蔚絽^(qū)稅務(wù)局進行咨詢和反映情況。

　　業(yè)主們的意見和訴求很快得到了回饋，區(qū)稅務(wù)局主要負(fù)責(zé)同志先后5次接待業(yè)主代表詳細(xì)了解情況，講解相關(guān)政策法規(guī)，解答納稅人疑問。同時多次請示上級部門并召開專題分析會議，查找問題焦點所在。捋清工作思路后，區(qū)稅務(wù)局迅速成立調(diào)查組到現(xiàn)場核實，形成書面報告，并依據(jù)《契稅暫行條例》，初步認(rèn)定居然之家房屋交易符合查實征收條件。為慎重起見，區(qū)稅務(wù)局還專程邀請市局相關(guān)負(fù)責(zé)同志開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對房屋買賣雙方提供的有效證明進行了細(xì)致審核，確認(rèn)業(yè)務(wù)真實性，排除了“陰陽合同”的可能性。隨后，區(qū)稅務(wù)局將有關(guān)合同、發(fā)票等資料進行了再次審查備案，編制退稅計劃，設(shè)定專窗專人負(fù)責(zé)個人所得稅、增值稅、土地增值稅退稅工作。

　　商網(wǎng)業(yè)主們對處理結(jié)果非常滿意，業(yè)主代表安剛手捧鮮花和錦旗，對區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)同志說，“感謝區(qū)稅務(wù)局急群眾之所急，想群眾之所想，真心實意為納稅人辦實事辦好事?！保ㄐ麄鞑浚?/span>