高新區(qū)管委會，各街道辦事處、區(qū)政府各部門、各直屬事業(yè)單位、各垂管部門：

經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)將《興隆臺區(qū)2019年購房契稅補貼實施方案（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹實施。

 

 

盤錦市興隆臺區(qū)人民政府辦公室

            2019年4月15日 

 

 

 

（此文件公開發(fā)布）

興隆臺區(qū)2019年購房契稅補貼

實施方案（試行）

 

為促進我區(qū)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，做好2019年購買房產(chǎn)契稅補貼工作，結(jié)合我區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展實際，制定如下實施方案：

一、工作原則
  以促進存量房銷售，促進地方經(jīng)濟發(fā)展為目的，方便市民選房和實惠購房，進而拉動經(jīng)濟增長， 按照公開、公平、公正、便民原則開展工作。

二、優(yōu)惠政策

落實契稅補貼政策，對新建商品住宅及二手住宅交易繳納的契稅全額補貼，對新建非住宅交易繳納的契稅按50%予以補貼，補貼資金由區(qū)財政承擔(dān)。

三、政策執(zhí)行時間

從2019年4月1日起開始執(zhí)行，至2019年12月1日結(jié)束（如遇特殊情況，時間可進行調(diào)整）。

四、補貼標(biāo)準(zhǔn)

1.具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，在興隆臺區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，已取得商品房銷（預(yù)）售手續(xù)的項目。

2.2019年4月1日（含4月1日）以后購買的商品房和二手住宅。

五、責(zé)任單位及工作職責(zé)

1.住建局負責(zé)對興隆臺區(qū)2019年購房契稅補貼有關(guān)政策進行解答；負責(zé)契稅補貼認證及認證材料的存檔工作。

2.財政局負責(zé)對契稅補貼認證的相關(guān)材料進行復(fù)審，并負責(zé)契稅補貼登記及補貼發(fā)放工作。

3.稅務(wù)局負責(zé)對購房契稅等房屋交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費的收繳工作。

六、認證具體要求

（一）新建商品房

認證所需材料：買受人的購房網(wǎng)簽備案合同和身份證件（原件和復(fù)印件），購房全款發(fā)票（原件和復(fù)印件）

（二）二手住房

認證所需材料：不動產(chǎn)證或房屋產(chǎn)權(quán)證（原件和復(fù)印件）、房屋買賣協(xié)議書（原件）、買賣雙方身份證件（原件和復(fù)印件）。

七、組織機構(gòu)

為了做好2019年購房契稅補貼工作，成立興隆臺區(qū)購房契稅補貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組。人員如下：

組  長：肖  焰      副區(qū)長

副組長：張學(xué)斌      區(qū)住建局局長

        紀(jì)永勝      區(qū)財政局局長

        范占海      區(qū)稅務(wù)局局長

成  員：劉敬濤      區(qū)住建局副局長

        胡志剛      區(qū)稅務(wù)局副局長

遲建宏      區(qū)財政局財源辦主任

八、工作要求

各部門要密切配合，協(xié)調(diào)聯(lián)動，積極支持契稅補貼工作，及時解決工作開展過程中出現(xiàn)的矛盾和問題，要各司其職、嚴(yán)格把關(guān)，確保契稅補貼工作公平、公正、公開、透明進行。對于在契稅補貼工作過程中弄虛作假，提供虛假資料的單位和個人要嚴(yán)肅追究責(zé)任，對于觸犯法律規(guī)定的移交司法機關(guān)處理。

興政辦發(fā)〔2019〕14號政策解讀