系列解讀｜省稅務(wù)局局長(zhǎng)許光烈解讀《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》
近日，遼寧省人民政府印發(fā)《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》的通知，制定9個(gè)方面27條政策舉措。為及時(shí)回應(yīng)社會(huì)訴求和關(guān)切，確保政策舉措直達(dá)市場(chǎng)主體，各牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志對(duì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行權(quán)威解讀。
國(guó)家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局將深入落實(shí)《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《舉措》）中提出的關(guān)于“落實(shí)‘爛尾樓’項(xiàng)目續(xù)建、承接、收購(gòu)、租賃等環(huán)節(jié)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，推進(jìn)‘爛尾樓’項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建、盤(pán)活處置”等涉稅政策舉措，積極梳理全省“爛尾樓”項(xiàng)目所涉及的相關(guān)稅費(fèi)政策，為政策的精準(zhǔn)落實(shí)打好基礎(chǔ)。
一是自2023年1月1日至12月31日，將增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率征收增值稅，將適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；二是自2023年1月1日至12月31日，對(duì)月銷(xiāo)售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的“爛尾樓”項(xiàng)目供應(yīng)商、服務(wù)商等相關(guān)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅；三是2024年12月31日前，對(duì)符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)）延續(xù)實(shí)施增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)“六稅兩費(fèi)”減半征收政策；四是對(duì)符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)減半征收房產(chǎn)稅；五是對(duì)符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；六是對(duì)符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），納稅確有困難的，可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)緩繳相關(guān)稅費(fèi)；七是自2023年1月1日至12月31日，允許“爛尾樓”項(xiàng)目相關(guān)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)5%抵減增值稅應(yīng)納稅額；允許“爛尾樓”項(xiàng)目相關(guān)的生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%抵減增值稅應(yīng)納稅額；八是符合條件的施工企業(yè)可以享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除75%的政策，其中滿足科技型中小企業(yè)條件的加計(jì)扣除比例為100%；九是自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的相關(guān)納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠；十是2023年12月31日前，房地產(chǎn)企業(yè)（含施工企業(yè)）新購(gòu)置單價(jià)500萬(wàn)元以下設(shè)備、器具可一次性在企業(yè)所得稅稅前扣除。
遼寧省稅務(wù)局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)許光烈表示，全省稅務(wù)系統(tǒng)將站在服務(wù)好遼寧振興發(fā)展三年行動(dòng)的高度，講政治、顧大局，積極與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳等相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合，針對(duì)《舉措》中涉及到的項(xiàng)目，開(kāi)展稅費(fèi)政策落實(shí)“一站式”服務(wù)、“云連接”暢享，持續(xù)開(kāi)展“便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”，打造個(gè)性化、智能化、精細(xì)化的稅費(fèi)服務(wù)格局，及時(shí)協(xié)調(diào)解決政策落實(shí)過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，幫助市場(chǎng)主體及時(shí)了解、準(zhǔn)確掌握、用足用好稅費(fèi)優(yōu)惠，進(jìn)一步服務(wù)和保障遼寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。
國(guó)家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局將深入落實(shí)《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《舉措》）中提出的關(guān)于“落實(shí)‘爛尾樓’項(xiàng)目續(xù)建、承接、收購(gòu)、租賃等環(huán)節(jié)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，推進(jìn)‘爛尾樓’項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建、盤(pán)活處置”等涉稅政策舉措，積極梳理全省“爛尾樓”項(xiàng)目所涉及的相關(guān)稅費(fèi)政策，為政策的精準(zhǔn)落實(shí)打好基礎(chǔ)。
一是自2023年1月1日至12月31日，將增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率征收增值稅，將適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；二是自2023年1月1日至12月31日，對(duì)月銷(xiāo)售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的“爛尾樓”項(xiàng)目供應(yīng)商、服務(wù)商等相關(guān)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅；三是2024年12月31日前，對(duì)符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)）延續(xù)實(shí)施增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)“六稅兩費(fèi)”減半征收政策；四是對(duì)符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)減半征收房產(chǎn)稅；五是對(duì)符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；六是對(duì)符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），納稅確有困難的，可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)緩繳相關(guān)稅費(fèi)；七是自2023年1月1日至12月31日，允許“爛尾樓”項(xiàng)目相關(guān)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)5%抵減增值稅應(yīng)納稅額；允許“爛尾樓”項(xiàng)目相關(guān)的生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%抵減增值稅應(yīng)納稅額；八是符合條件的施工企業(yè)可以享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除75%的政策，其中滿足科技型中小企業(yè)條件的加計(jì)扣除比例為100%；九是自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的相關(guān)納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠；十是2023年12月31日前，房地產(chǎn)企業(yè)（含施工企業(yè)）新購(gòu)置單價(jià)500萬(wàn)元以下設(shè)備、器具可一次性在企業(yè)所得稅稅前扣除。
遼寧省稅務(wù)局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)許光烈表示，全省稅務(wù)系統(tǒng)將站在服務(wù)好遼寧振興發(fā)展三年行動(dòng)的高度，講政治、顧大局，積極與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳等相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合，針對(duì)《舉措》中涉及到的項(xiàng)目，開(kāi)展稅費(fèi)政策落實(shí)“一站式”服務(wù)、“云連接”暢享，持續(xù)開(kāi)展“便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”，打造個(gè)性化、智能化、精細(xì)化的稅費(fèi)服務(wù)格局，及時(shí)協(xié)調(diào)解決政策落實(shí)過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，幫助市場(chǎng)主體及時(shí)了解、準(zhǔn)確掌握、用足用好稅費(fèi)優(yōu)惠，進(jìn)一步服務(wù)和保障遼寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。
